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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Larderia a 59.000 € (cod.6464ef96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Larderia, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Larderia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Larderia) è pari a
825 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Margherita che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Camaro Sup., casa indipendente ristrutturata. Ubicata nel villaggio di Camaro Superiore, in un contesto ben servito da ogni attività di prima necessità, vi proponiamo una graziosa soluzione indipendente posta su più livelli. Ci troviamo a pochi passi dalla piazza principale; nelle vicinanze troviamo panifici, tabacchini, farmacia, posta e supermercati. Al piano terra troviamo l'ingresso nel soggiorno con, in fondo, il bagno con vasca; al primo piano un grande disimpegno con il vano scala e la camera da letto; al terzo piano la luminosa cucina con il secondo servizio. Punto di forza è rappresentato dal comodo terrazzino con uscita dalla cucina. La casa è stata ristrutturata sia esternamente che internamente, è dotata di infissi in alluminio preverniciato e vetrocamera, le porte interne sono in legno, la pitturazione è stata fatta recentemente. Ideale per un piccolo nucleo familiare o per investimento. Per ulteriori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Lory Bertano al numero 393.98.98.889
