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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Mortelle a 45.000 € (cod.643864a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Mortelle, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E22, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE TIRRENICO: RODIA - S. SABA - ACQUALADRONI - ORTOLIUZZO - TIMPAZZI) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mortelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mortelle) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Mortelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcase ME3 zona Nord
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
In vendita a Messina, nel suggestivo villaggio di Acqualadrone, splendido appartamento con panorama mozzafiato sul mare e a soli 50 metri dalla spiaggia. L'immobile è composto da angolo cottura, luminoso salone, due camere da letto, bagno, antibagno e ampio balcone. La posizione unica di questa proprietà offre la possibilità di godere di una vista spettacolare sul mare e di vivere a pochi passi dalla spiaggia, regalando momenti di relax e serenità in un contesto incantevole. L'immobile si compone di un accogliente angolo cottura, un ampio e luminoso salone ideale per momenti di convivialità, due confortevoli camere da letto, un pratico bagno, un antibagno e un ampio balcone dove poter ammirare il panorama e godere della brezza marina. Vivere in questo appartamento significa abbracciare la bellezza del mare e la tranquillità del villaggio di Acqualadrone, immersi in un'atmosfera unica e suggestiva. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento con vista mare a pochi passi dalla spiaggia! Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Codice Annuncio: VT17134 Per maggiori informazioni, per fissare un appuntamento sull'immobile, chiamare al numero +39 090 31 47 041 Classe Energetica: G
