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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.6437c5c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Bisazza nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.665 €/m²) e per mansarde (da 1.085 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Felice Bisazza) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
C.sso Andromeda,4vani e doppi servizi,con garage e deposito Messina. Messina Centro. Via Catara Lettieri, al complesso Andromeda, la and quot;Chronocasa and quot; di via F. Bisazza 22 propone in vendita: comodo appartamento al terzo piano ascensorato, con ottima esposizione. Composto da ampio salone, tre camere, due bagni, cucina abitabile con vano lavanderia, comoda veranda, ampio balcone, ripostiglio, oltre deposito al piano mansardato, garage doppio e posto auto esterno, riscaldamento autonomo., Possibilità anche di locazione ad uso transitorio, per referenziati, ad euro 750 mensili Dettagli ulteriori al +39 3792993084 Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato - - IPE kWh/m2
