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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.6436043e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Francesco Trombetta nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Francesco Trombetta) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Da Privato. In palazzo antisismico e signorile, in zona centralissima, a trenta metri da piazza Trombetta, appartamento confortevole ed accogliente: grande ingresso, ampio ripostiglio, generoso saloncino, stanza da letto, cucina abitabile, corridoio, ampio bagno finestrato con vasca e box doccia. Quinto piano con balcone e grandi finestre su Parco Italia. Soffitto alto tre metri. Acqua 24 ore su 24. Spese condominiali minime. Facciate rifatte tre anni fa. Terrazza fatta l'anno scorso. Riscaldamento autonomo. Condizionatori in tutte le stanze. Euro 90000 Disponibili Ape, abitabilità, regolamento condominiale
