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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 225.000 € (cod.642bd530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Pace nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Messina Contesse) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Messina
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Appartamento plurilocale in vendita a messina
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Appartamento plurilocale in vendita a messina
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Appartamento plurilocale in vendita a messina
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Appartamento plurilocale in vendita a messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Messina Contesse
via Marco Polo, 290, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Via Panoramica dello Stretto- Immerso in un'oasi di pace, Gabetti propone in vendita APPARTAMENTO IN VILLA con vista panoramica sullo Stretto di Messina. L'immobile posto al piano terra di una Villa indipendente è composto da: ampia zona soggiorno, cucina, 4 camere di cui un altra zona giorno ed una quinta camera da adibire a studio e due bagni oltre ad ampio spazio esterno ad uso esclusivo. Le condizioni interne, necessitano di una ristrutturazione che ne esalti le caratteristiche. Completa la proprietà un fabbricato seminterrato di ampia metratura, utilizzato come deposito o garage
