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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Messina in zona Castanea delle Furie a 150.000 € (cod.642bbd9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina Castanea delle Furie, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO GESSO, SALICE, MASSE, CASTANEA) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.115 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castanea delle Furie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castanea delle Furie) è pari a
850 €/m², di poco superiore al valore della zona Galati / Mili San Marco che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Castanea delle Furie
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Villaschiera plurilocale in vendita a messina
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Villaschiera plurilocale in vendita a messina
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Villaschiera plurilocale in vendita a messina
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Villaschiera plurilocale in vendita a messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Scopri il fascino di questa villa singola situata nella pittoresca zona collinare di Castanea delle Furie. Immersa in un ampio giardino attrezzato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità lontano dal caos cittadino. La villa è composta da una spaziosa cucina abitabile, un bagno, cinque camere da letto e un pratico ripostiglio. Una veranda chiusa con bagno e lavanderia adiacente aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. Inoltre, la proprietà include una comoda dependence e un terreno agricolo di circa 6000 mq arricchito da alberi di ulivo, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio angolo verde. Sebbene la casa sia chiusa da diversi anni e necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per trasformarla nella dimora dei tuoi sogni. Il riscaldamento non è disponibile, ma la posizione privilegiata e le potenzialità della villa compensano ampiamente questa mancanza. Non perdere l'occasione di far tua questa gemma nascosta
