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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 140.000 € (cod.64298f0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Studio Costantino - Affiliato Tecnoaffari) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Costantino - Affiliato Tecnoaffari
Via Ghibellina 149, Messina (ME)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Pressi Torrente Trapani, appartamento di mq. 100 circa oltre terrazza soprastante mq. 110 circa, cantina di mq. 30 circa, e posto auto in spazio condominiale. L’immobile è posto al primo piano di uno stabile anni 40, privo di ascensore. L’appartamento, è composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera da letto, seconda ampia camera, attualmente divisa in due ambienti, due bagni, di cui uno in camera. L’appartamento si presenta in buono stato, ed abitabile sin da subito, è dotato di infissi in vetrocamera e persiane in alluminio, oltre impianto di riscaldamento autonomo. Nella camera da letto, già servita da bagno esclusivo, date le dimensioni generose, è possibile realizzare una comoda cabina armadio. Al piano superiore vi è la terrazza di esclusiva proprietà, ove risiede un vano lavanderia, dalla quale si può ammirare uno scorcio dello stretto. Nel piano seminterrato, invece, insiste una cantina, anch’essa di proprietà esclusiva. Completa la dotazione dell’immobile, un posto auto su spazio condominiale
