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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi a 90.000 € (cod.64293fae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Baglio nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORDONARO - CUMIA - C.DA S. GIOVANELLO - BAGLIO - LARDERIA SUP. - ZAFFERIA SU...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi pressi Baglio) è pari a
870 €/m², di poco superiore al valore della zona Larderia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Ctr. Baglio, Coop. Garden Blu Proponiamo in vendita panoramico appartamento posto al piano quinto, ma non ultimo, con ascensore. L'immobile, realizzato negli anni '90, si presenta in ottimo stato manutentivo, con infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo e condizionatore. Internamente l'immobile è ben distribuito, con una comoda cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi. L'esposizione è esterna, con due balconi, di cui uno con affaccio vista mare. La struttura interna dell'appartamento permette di rimodularlo agevolmente secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà dell'immobile un posto auto all'interno dell'area condominiale ed una cantina al piano seminterrato. Chiama in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o contatta direttamente Alessio al numero 3457130469 (anche su Whatsapp) per qualsiasi informazione
