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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 380.000 € (cod.64293f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Liberale nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza senza ascensore con caminetto
Via San Liberale, angolo con Via G. Garibaldi. Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore con attico al piano terzo. Al piano 2 abbiamo 140 mq così suddivisi: ampio ingresso, corridoio, 5 camere, cucina, bagno, 4 balconi. Al piano 3 abbiamo 70 mq così suddivisi: ingresso, cucina, bagno, salone doppio. Terrazzo a livello di altri 70 metri quadri. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un C6 di 14 metri quadri al piano terra. L'immobile è panoramico e luminosissimo grazie all'esposizione angolare. Presente camino, pavimentazione dell' epoca e soffitti alti 4 metri. La zona è ottimamente servita. Muovendoci comodamente a piedi possiamo trovare servizi e attività commerciali di ogni genere. Chiamaci in agenzia allo 090.2131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 351.5759890
