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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.642927a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.665 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quattropareti srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Siamo lieti di presentarvi un immobile unico situato al primo piano di un elegante fabbricato in via dei Mille, una delle zone più centrali e ambite di Messina. Questo spazio offre un potenziale incredibile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità, grazie alla possibilità di ristrutturazione. ? Caratteristiche principali: • Posizione strategica: nel cuore pulsante di Messina, perfetto per chi ama vivere la città. • Versatilità d'uso: ideale come abitazione privata, studio professionale o B&B, per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una zona di grande afflusso turistico. • Ampie possibilità di personalizzazione: l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare l'ambiente perfetto secondo le proprie esigenze e preferenze. ???? Un investimento intelligente: il prezzo dell'immobile è estremamente interessante, rappresentando un'ottima occasione per chi cerca qualità e convenienza nel cuore della città. Non perdete questa chance unica di fare un investimento nel centro di Messina, trasformando questo immobile nel luogo dei vostri sogni o in una redditizia attività. ???? Per maggiori informazioni e visite: non esitate a contattarci! Trasformate un progetto in realtà: questo immobile aspetta solo voi
