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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Mortelle a 65.000 € (cod.64287270)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Mortelle, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E22, è proposto in vendita (da NextCasa) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE TIRRENICO: RODIA - S. SABA - ACQUALADRONI - ORTOLIUZZO - TIMPAZZI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mortelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mortelle) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Mortelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con giardino
A Messina, Nella zona di Piano Torre, rinomata nella stagione estiva per la splendida spiaggia, Nextcasa propone in vendita appartamento al piano terra con ampi spazi esterni. La casa internamente è composta da ingresso su soggiorno, cucina con accesso al balcone verandato, un bagno e due camere da letto. All'esterno l'ampio giardino in parte coperto da mattonelle, perfetto per i periodi estivi, rende l'abitazione quasi unica nel suo genere. A pochi minuti da Villafranca Tirrena e da Messina, questa casa può essere la soluzione per chi cerca una zona tranquilla, vicina al mare lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
