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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 295.000 € (cod.64208efc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Regina Elena nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SAVOCA EMMANUELE D.I.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto con giardino edificio storico
Messina - Via P. Mafalda 44 Un'oasi di eleganza nel cuore della città! Sul principiare della via P. Mafalda, con affaccio sul vivace e servitissimo Viale Regina Elena, si apre un'opportunità abitativa unica. Un raffinato pentavani situato al primo piano di unostabile signorile con servizio di portierato, capace di coniugare charme d'epoca e potenzialità moderne. L'immobile accoglie con un'ampia zona living con il soggiorno doppio che si distingue per la luminosità e la sua raffinata atmosfera, servito per tutta la sua lunghezza da una veranda che affaccia sull'elegante e curato giardino condominiale. La cucina, è davvero spaziosa, arricchita da un comodo tinello, ed è servita dallo splendido giardino privato al quale si accede da una comoda portafinestra. Un breve corridoio introduce alla zona notte, composta da tre ampie e ariose camere da letto, due delle quali con accesso sul terrazzo e una con accesso sullo stesso balcone del salone I due bagni sono muniti di finestre, situati nella zona notte e adiacenti alle camere. Gli interni, conservano dettagli di straordinario pregio, dalle splendide porte in legno massello di ciliegio, di fattura artigianale, alle finiture di qualità che raccontano la storia di questa residenza di classe. Ma è all'esterno che questa proprietà si distingue davvero: un giardino privato di circa 340 mq, un autentico angolo di verde inaspettato, capace di offrire privacy, relax e la possibilità di creare uno spazio esclusivo su misura per ogni esigenza ed in particolare per famiglie con bambini piccoli. Un valore raro e prezioso, che potrebbe anche accogliere un comodo posto auto. Una comoda cantina completa la proprietà. Un immobile che racchiude l'eleganza del passato e il potenziale del futuro, perfetto per chi desidera vivere in una dimora di rappresentanza senza rinunciare alla tranquillità di uno spazio verde privato. ALCUNE DELLE FOTOGRAFIE DI QUESTO ANNUNCIO SONO STATE MODIFICATE CON AI AL SOLO FINE DI ILLUSTRARE LE POTENZIALITA' DELL'APPARTAMENTO. Per ulteriori informazio[…]
