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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Curcuraci a 260.000 € (cod.641b8f8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Curcuraci, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da F.lli Scimone di Scimone Domenico Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARO SUPERIORE - MAROTTA O CASALOTTO - CURCURACI - SPERONE) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Curcuraci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Curcuraci) è pari a
895 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Margherita che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Curcuraci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.lli Scimone di Scimone Domenico Immobiliare
VIA VINCENZO BELLINI 1, FARO SUPERIORE, VIA VINCENZO BELLINI 1, FARO SUPERIORE, 98100, Messina (ME)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
EPgl,nren: 45,75 kWh/m² - IMMOBILIARE FULL propone a Curcuraci in complesso signorile "Giardino sullo stretto", una viletta a schiera su tre livelli,con panorama mozzafiato sullo Stetto... composta ,al piano terra: ampio vano, bagno con doccia e 2 ripostigli, primo piano: cucina con ampia veranda con vista sulla punta dello Stretto, da Mortelle fino a Sant'Agata,ripostiglio / lavanderia, bagno con vasca idromassaggio, camera letto, altra veranda con vista sullo stetto compreso ingresso porto di Messina. Secondo piano: due vani e lavanderia.<br>La villetta è dotata di gas metano e termo camino,con i suoi 100 mq di verande e giardino , la rendono ideale per trascorrere rillassanti momenti o divertenti grigliate in compagnia,ammirando un suggestivo panorama . <br>Il complesso è fornito di acqua di trivella di proprietà e comunale, più serbatoio interrato 500 litri e di due posti auto
