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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 44.000 € (cod.641a83bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cherubini nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
intermediazione e consulenza messina 5 s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
bivani recentemente ristrutturato, situato della zona Provinciale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e ottimizzato la funzionalità, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finemente rifinito e un ripostiglio. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici, rendendolo perfetto sia per single che per coppie o come investimento. Caratteristiche principali: * Ristrutturazione completa * Infissi a taglio termico * Impianto di climatizzazione * Porta blindata * Posizione strategica e ben servita
