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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina a 135.000 € (cod.640fd324)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Messina, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORDONARO - CUMIA - C.DA S. GIOVANELLO - BAGLIO - LARDERIA SUP. - ZAFFERIA SU...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA MESSINA
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con cortile
SAN GIOVANNELLO - In contesto tranquillo proponiamo casa indipendente su due livelli composta da al piano terra, da ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegno e bagno e piccolo cortile; al piano primo 2 camere, bagno, zona lavanderia e balcone. L immobile è servito da un comodo giardino di 50 mq.ca. , Sottotetto di 35 mq. e 2 Posti auto. Buono Stato. A.P.E. G 1 Kw/m2. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Strada Comunale Per San Giovannello 40 Provincia: Messina Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 110 Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 3 Cucina: Abitabile Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone 5.5 mq Classe energetica: in fase di valutazione
