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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Galati / Mili San Marco a 110.000 € (cod.640bc9c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Galati / Mili San Marco, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILI MARINA - GALATI - SANTA MARGHERITA - BRIGA MARINA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Galati / Mili San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galati / Mili San Marco) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Galati / Mili San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage senza ascensore
Messina sud - galati - s.s. 114effettua una prima visita a distanza grazie al video ed al nostro virtualtour360°.lungo la strada statale 114 al km 10.00 a galati, in un tratto servitissimo da tutti i mezzi pubblici, autobus, pulman, ferrovia, all'interno del condomino margherita, un complesso ben curato dotato di ampi spazi condominiali, al terzo piano senza ascensore, proponiamo in vendita:un immobile di 106 mq coperti oltre 13 mq di balconi, piu' 12mq di cantina e due posti auto interni.l'appartamento si presenta luminoso e ben tenuto e si compone di ingresso su di un ampio corridoio, dove trova spazio un capiente armadio su misura che nasconde al suo interno un piccolo ripostiglio, una cucina semi-abitabile confinante con un ampio soggiorno, entrambi serviti da due balconi vista mare.la zona notte, divisa e ben disimpegnata, si compone di tre ampie camere da letto e di un bagno finestrato.nell'immobile sono presenti infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, e rifinite porte in noce.di pertinenza anche la proprietà in comunione con gli altri condomini di un locale tecnico, di un lavatoio e di uno stenditoio nella terrazza condominiale al quarto piano, e di un garage ed un deposito al piano terra. epi: 217,85 kwh/m2 anno
