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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 219.000 € (cod.64096d1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con garage
Appartamento Panoramico all'interno del Complesso Eden Park in Vendita** Scopri questo spazioso appartamento di 150 m² circa da ristrutturare situato in una posizione privilegiata, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa. Con un ampio salone ideale per accogliere amici e familiari, uno studio per lavorare comodamente da casa, e due camere da letto che offrono spazio e privacy, questo immobile è un'opportunità imperdibile. Due bagni garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. La veranda e il balcone regalano viste mozzafiato, l'appartamento dispone di impianto di riscaldamento con gas naturale, assicurando un ambiente accogliente tutto l'anno. Incluso nel prezzo, un posto auto coperto e una cantina privata. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento panoramico nella casa dei tuoi sogni! Per informazioni Massimiliano Merlo 3454020519
