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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi a 103.000 € (cod.63f68eb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 103.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Consolare Valeria nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi pressi Via Consolare Valeria) è pari a
870 €/m², di poco superiore al valore della zona Larderia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIUSY & MINO IMMOBILIARE DI CARMELO MARSALA E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
VIA CONSOLARE VALERIA 420 GRIMALDI IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento situato al 4° piano di un edificio con ascensore. Completamente ristrutturato e arredato, questa splendida proprietà è pronta ad accoglierti con i seguenti dettagli: Ampio Ingresso: Entra in una spaziosa zona d'ingresso che conduce ad un luminoso salone perfetto per il relax. Cucina Moderna: Una cucina completamente attrezzata, pronta a soddisfare tutte le tue esigenze culinarie. Camere da Letto: Due confortevoli camere da letto, entrambe dotate di condizionatori per un comfort ottimale. Bagno: Un bagno moderno e funzionale, progettato per il massimo comfort. Tre Balconi: Goditi l'aria aperta con tre balconi che offrono una vista rilassante sulla zona circostante. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, dotato di ogni comfort e situato in una posizione strategica. Per appuntamenti o ulteriori informazioni, contattaci al numero 0902931748 (anche via WhatsApp) o all'indirizzo email messina.sud@grimaldifranchising.it. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunit
