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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Spartà a 55.000 € (cod.63f0cb07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Spartà, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E22, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
639 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE TIRRENICO: RODIA - S. SABA - ACQUALADRONI - ORTOLIUZZO - TIMPAZZI) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Spartà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spartà) è pari a
845 €/m², di poco superiore al valore della zona Larderia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Spartà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Rif. DV-8407] In Via del Corsaro a Messina si propone in vendita questo luminoso appartamento di 86 mq commerciali, sito al primo piano. L'ingresso si apre su un comodo corridoio, che permette di accedere a tutte le stanze dell'immobile. Da qui, si incontra una cucina abitabile, adiacente ad una zona pranzo impreziosita dall'accesso ad un balcone con vista mare. Proseguendo, si presentano un ripostiglio ed un bagno finestrato, dotato di vasca. Infine, la zona notte è caratterizzata da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e con accesso al balcone. L'immobile dispone, inoltre, di pavimenti in piastrelle in ceramica applicate all'interno di tutti gli spazi, rendendoli facili e veloci da pulire e da mantenere. L'appartamento si trova in Via del Corsaro, a pochi passi dal mare. Il quartiere è residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo e ben servito. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, supermercati, ristoranti e tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana piacevole e senza stress. La posizione di Via del Corsaro, servita da varie fermate dell'autobus, offre anche un facile accesso alle principali vie di comunicazione, tra cui la Strada Statale 113, che collega in modo efficiente la zona con altre destinazioni, contribuendo a rendere gli spostamenti comodi e veloci. Data la sua posizione strategica, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un contesto di mare e natura, senza rinunciare a servizi e collegamenti efficienti
