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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.648ddd1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montepiselli nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Montepiselli) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Il Complesso Panorama è una vera rarità, si trova ad un passo dal centro cittadino, sulla via Montepiselli a 100 metri dal Viale Italia, ha grandi spazi esterni in un contesto signorile con facciate rifatte di recente ed è molto luminoso. Ma soprattutto non vi sono problemi di parcheggio nemmeno per gli ospiti. L'appartamento in oggetto si trova al primo piano con ascensore, è stato rimodernato di recente e non necessita di interventi particolari. E' composto da: Ampio Ingresso, Salone a giorno con affaccio su balcone lato Sud, Camera matrimoniale, Camera ragazzi, Cucina con soggiorno/pranzo con affaccio sull'altro balcone in cui è stato realizzato un indispensabile mobile con ripostiglio, lavatoio e caldaia. Vi sono inoltre Bagno padronale, Bagno di servizio e Ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni ed in alcune stanze vi sono anche i condizionatori caldo/freddo. Nella vendita è inclusa una comoda cantina ed un posto-auto assegnato, oltre ad una porzione indivisa dell'ampio terreno limitrofo al complesso. Per meglio descrivere il tutto, le foto possono dare maggiori info di casa e contesto. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci allo 090 9130160 o passarci a trovare in Via Centonze 182, Messina, o al nostro indirizzo di posta elettronica. Se fossi interessata/o ad una valutazione SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Tua completa disposizione
