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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona San Saba a 360.000 € (cod.63d9dd12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona San Saba, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E22, è proposta in vendita (da FERLISI IMMOBILIARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE TIRRENICO: RODIA - S. SABA - ACQUALADRONI - ORTOLIUZZO - TIMPAZZI) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Saba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Saba) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona San Saba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
LAST MINUTE SUMMER 2025: OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO! Nel curato contesto di un condominio di fronte al mare composto da poche ville molto signorili, in località Marmora, nei pressi dello svincolo autostradale di Villafranca, proponiamo in vendita questa magnifica soluzione singola, totalmente ristrutturata ed in ottime condizioni, pronta per essere abitata e goduta dai suoi nuovi acquirenti. L'immobile è distribuito su 3 livelli ma ognuno di essi è totalmente autonomo e completo di servizi e di accesso indipendente dall'esterno. Le facciate sono state di recente restaurate. Complessivamente 7 vani oltre accessori. Il curatissimo giardino di circa 550 mq, tra alte palme e piante ornamentali è il fiore all'occhiello di questa incantevole proprietà. Ed è proprio grazie alla comodità dell'area attrezzata con cucina esterna e docce in muratura che il vostro ritorno dal mare e dalla spiaggia di sabbia chiara di fronte al complesso verrà reso più piacevole. E' esattamente in mezzo al verde del prato inglese che trascorrerete la maggior parte del tempo nella stagione calda poiché, estendendosi intorno all'immobile, permette alla fresca brezza estiva di rinfrescare le vostre serate o i vostri party all'aperto. Termo-autonoma e dotata di condizionatori, la casa è fornita anche di impianto di allarme, caldaia, radiatori e autoclave con allaccio alla rete idrica comunale. Nella vendita si possono includere diversi arredi. Fate la vostra migliore offerta! NB: le informazioni pubblicate sono meramente indicative e dovranno essere approfondite e/o confermate in sede
