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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Minissale a 105.000 € (cod.63d73f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Minissale, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Carmine nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.180 €/m²) e per quadrivani (da 740 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Minissale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Minissale pressi Via del Carmine) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Minissale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
intermediazione e consulenza messina 5 s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
In zona centralissima e ben servita, a pochi passi dal Policlinico, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile è composto da 3 vani: un salone doppio luminoso, due comode camere, un bagno e una cucina abitabile. L'appartamento dispone di due balconi, uno dei quali offre una piacevole vista mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Ideale per chi cerca una soluzione pronta, comoda e ben collegata, in una delle zone più richieste della città. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: ampia e luminosa Posizione strategica: a pochi passi dal Policlinico e da tutti i principali servizi Ottime condizioni, già abitabile Due balconi, uno con vista mare Terzo piano con ascensore Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento confortevole e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
