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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Mili Marina a 73.000 € (cod.63c63ae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Mili Marina, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILI MARINA - GALATI - SANTA MARGHERITA - BRIGA MARINA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mili Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mili Marina pressi Via Nazionale) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Mili Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
espansionecasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
EVF 06/2 - Vendesi locale artigianale a Mili Marina in una zona ben servita e strategica per attività commerciali. Il locale, di 110 metri quadri, si presenta da rimodernare, con ampi spazi interni, perfetto per diverse tipologie di attività, come negozi, uffici, studi professionali o altre soluzioni commerciali. Il locale presenta due grandi spazi interni, bagno ed antibagno. Possibilità di acquisire locale attiguo di circa 110 metri quadri
