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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 130.000 € (cod.63c168ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Regina Elena nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
V. P. Mafalda, nelle immediate vicinanze del V. Regina Elena e V. della Libertà, zona servita dai principali servizi (supermercati, farmacie) e mezzi di trasporto (tram, bus, caronte), in stabile signorile, Mq Immobiliare propone in vendita comodo trivani con accesso indipendente al piano rialzato. L'appartamento si compone in : ingresso con affaccio diretto sul salone, particolarmente luminoso per la doppia esposizione, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio ed una graziosa corte esterna che consente anche il PARCHEGGIO AUTO; l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma è ben diviso ed è presente l'impianto di riscaldamento. Chiama in agenzia per fissare una visita allo 0902131075 indicando il riferimento V- Mafalda o contatta direttamente Viviana al numero 3493186418 (anche su Whatsapp) per qualsiasi informazione
