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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 127.000 € (cod.63b99b49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Regina Elena nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage
QUADRILOCALE VIALE REGINA ELENA 61, GIOSTRA, MESSINA Proponiamo in vendita un comodo e ampio quadrilocale finemente ristrutturato con posto auto allâ interno del garage. Lâ appartamento è posto al primo piano di uno stabile signorile ed internamente è composto da: ingresso su un elegante ed accogliente salone servito da un grande balcone, cucina semi-abitabile con uscita su un altro balcone, due confortevoli camere da letto, camera da letto patronale con annessa unâ ampia cabina armadio e due bagni finestrati. Lâ immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, che comprende lâ impiantistica elettrica e idraulica, il rifacimento di bagni e cucina, gli infissi e le porte. La zona in cui è ubicato risulta essere molto tranquilla, strategica e ben servita da beni e servizi di prima necessità come supermercati, panifici, farmacie ecc. A circa 50 metri sono presenti inoltre servizi pubblici, quali fermata dellâ autobus e a pochi minuti di macchina dallo svincolo autostradale di Giostra e agli imbarchi della Caronte
