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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Faro Superiore a 87.000 € (cod.63b3166c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Faro Superiore, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da F.lli Scimone di Scimone Domenico Immobiliare) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARO SUPERIORE - MAROTTA O CASALOTTO - CURCURACI - SPERONE) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Faro Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faro Superiore) è pari a
965 €/m², di poco superiore al valore della zona Acqualadroni che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Faro Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.lli Scimone di Scimone Domenico Immobiliare
VIA VINCENZO BELLINI 1, FARO SUPERIORE, VIA VINCENZO BELLINI 1, FARO SUPERIORE, 98100, Messina (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Immobiliare Full Vende a Faro Superiore appartamento al primo piano, da ammodernare ben diviso con sala pranzo, due camere da letta, cucina , bagno, ripostiglio, tre balconi di cui uno vista Calabria. L'immobile è luminoso, soleggiato, libero su tre […]
