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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 260.000 € (cod.63a7b89f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
3VS322. Viale San Martino, angolo Viale Europa. Il Gruppo Chronocasa, filiale Messina sud, propone in Vendita un prestigioso quadrivani con doppi servizi. L'appartamento ha un esposizione angolare ed ha una metratura di mq 170. L'immobile in buone condizioni è ubicato al primo piano ed è composto da: ingresso in grande corridoio che disimpegna tutte le camere, cucina abitabile, un grande salone di rappresentanza che affaccia direttamente sull' angolo tra il Viale San Martino e il Viale Europa, tre ampie camere da letto e due bagni appena ristrutturati. Infissi in legno. Porte in legno. Pavimento in segato di marmo. Posto auto all'interno del cortile a rotazione annuale con gli altri condomini. Per informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0902405392, scrivere al numero WhatsApp +39 391 7923235 o alla mail info.provinciale@chronocasa.it
