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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Salice a 59.000 € (cod.63a483f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Salice, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.345 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Salice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salice) è pari a
1.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Salice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Messina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'appartamento in vendita si trova nella rinomata zona di San Michele Giostra Alta, precisamente nella tranquilla c/da Reginella. Recentemente ristrutturato, il immobile si compone di un ampio ingresso, luminosa cucina, spazioso soggiorno, due camere da letto, servizio e due ampi balconi. Incluso nel prezzo, un comodo posto auto. La posizione dell'appartamento è ideale per godere della tranquillità del verde circostante e allo stesso tempo della vicinanza ai servizi pubblici. Infatti, l'immobile si trova a pochi minuti di distanza dallo svincolo autostradale e dai supermercati, servito dal servizio pubblico di autobus. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Toscano Messina al numero 0906406699
