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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 120.000 € (cod.638794f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Regina Margherita nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Immobiliari del geom. Rosario Saccà
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
V.le R. Margherita, nei pressi del Supermercato Despar, vi proponiamo al 4° piano di un palazzo signorile con ascensore, un ampio appartamento di circa mq. 108. L'immobile è composto da un ingresso, un salone, tre stanze, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e due balconi prospicienti i due lati dell'appartamento v.le R. Margherita e via Palermo. L'immobile è stato ristrutturato di recente con materiali di alta qualità, impianto elettrico in base alle normative vigenti, porte bugnate, pavimenti in marmo, ecc... Prezzo Euro 120.000 Cell. 3924795403 - 3245410039 C. E. G - . anno
