Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.63279ba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.665 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento
Bellissimo appartamento in vendita nel cuore della città di Messina, a due passi dalla Piazza del Duomo. Questo luminoso e panoramico quadrivani al terzo piano gode di esposizione tripla, con vista panoramica a 180°. Dal lato Nord, potrai ammirare la Cattedrale e la Madonnina con il mare sullo sfondo; dal lato Sud, la rinomata Via dei Monasteri con i suoi capolavori; ad Est, il Torrente Taglialegna. L'appartamento, datato 1952 ma ben mantenuto è ben disposto nelle divisioni interne con ingresso e studio, corridoio con il secondo accesso alla camera/studio e prosegue con le tre camere comodissime, i tetti alti metri 3,50, permettono di creare dei soppalchi luminosi. I servizi sono dotati di una cucina, un bagno ed un ripostiglio esterno o lavanderia posta nel grande balcone del lato Sud. L'immobile, che offre una superficie commerciale di 154 m² e una superficie calpestabile di 144 m², dispone di accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo e l'appartamento dispone di aria condizionata. Inoltre, potrai godere del bellissimo balcone. PREZZO TRATTABILE!!! Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento centrale, con vista panoramica e tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
