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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Bordonaro a 105.000 € (cod.6317cd4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Bordonaro, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIEMME IMMOBILIARE SAS di De Domenico Luigi) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
776 €/m² e
879 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bordonaro (da 570 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bordonaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bordonaro) è pari a
850 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Bordonaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEMME IMMOBILIARE SAS di De Domenico Luigi
Viale Boccetta Is. 350 1, Messina (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
Bordonaro: Via Comunale. A due passi dallo svincolo di Gazzi, appartamento posto al terzo piano panoramico, ascensorato in contesto non popolare, composto da ingresso, salone, tre camere, bagno, cucina e ripostiglio; oltre grande veranda, balcone e cantina. Mq 134. Interamente da ristrutturare. Il prezzo richiesto è trattabile
