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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Faro Superiore a 35.000 € (cod.630804ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Faro Superiore, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.342 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Faro Superiore (da 680 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Faro Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faro Superiore) è pari a
965 €/m², di poco superiore al valore della zona Acqualadroni che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Faro Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto
Situato nella suggestiva cornice di Messina, nel quartiere di Contrada Sperone, vicino al polo Universitario e all'Ospedale Papardo, questo accogliente monolocale offre una soluzione abitativa ideale sia per studenti che per professionisti. Collocato al primo piano di un condominio fornito di trivella, un dettaglio non trascurabile che garantisce un'ottima fornitura di acqua, l'immobile si apre su disimpegno e poi su una luminosa zona living, che accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e invitante. Il bagno, funzionale e ben dimensionato, e l'ampio balcone che regala una vista panoramica mozzafiato, aggiungono valore e confort a questo spazio abitativo. L'immobile è accompagnato da un posto auto scoperto di proprietà, un plus decisamente apprezzabile in una zona così ricercata. La condizione conservativa dell'appartamento è buona, segno che è stato mantenuto con cura nel tempo. La prossimità con il polo universitario e l'ospedale Papardo suggerisce un elevato potenziale di affitto a studenti e professionisti del settore sanitario. Considerando la crescente domanda di alloggi flessibili e la posizione strategica dell'immobile, poter sfruttarlo anche come B&B rappresenta un'opportunità di investimento intrigante. La zona, ben collegata e servita, unita alla qualità e alla comodità dell'appartamento, promette un'esperienza di soggiorno piacevole per i futuri ospiti, assicurando al proprietario un ritorno economico sostenibile
