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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi a 63.000 € (cod.6297b6e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Chinigò nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da 090 immobiliare di Fabrizio La Torre) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 520 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi pressi Via Gioacchino Chinigò) è pari a
890 €/m², di poco superiore al valore della zona Acqualadroni che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore
In via Chinigò zona Villaggio Aldisio, a circa 1 km dal Policlinico universitario, proponiamo appartamento posto al primo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un soggiorno. La zona è servita da tutte le attività di prima necessità ed è in prossimità dello svincolo autostradale di Gazzi. Ape in fase di rilascio
