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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Messina in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.628edb9a)
Secondo Caasa, per il monolocale a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Cavalieri della Stella nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per monolocali (da 1.005 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Via Cavalieri della Stella), essa è pari a circa
1.525 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
Cerchi un locale di modesta metratura per la tua attività? Lo sogni proprio in centro città? In prossimità dell'incrocio tra Via Cavalieri della Stella e il corso Cavour, proponiamo interessante locale con una luce su strada avente una superficie catastale pari a mq 40. Internamente composto da un ampio vano, altro vano sul retro, antibagno e bagno. Sito in zona servita e ad alta densità di transito pedonale, si presta ottimamente anche ad essere utilizzato come box auto e/o magazzino. Chiamaci in agenzia allo 090.2131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 351.5759890
