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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.6633efb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per uffici (da 7,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Martino) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcase ME3 zona Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
Nel cuore pulsante del centro cittadino, si erge un appartamento in Via Risorgimento sito al piano rialzato recentemente sottoposto a una completa opera di ristrutturazione e rifinitura. Questa dimora si compone di un ampio salone, due accoglienti vani, un cucinino e un bagno, il tutto arricchito da un suggestivo terrazzo a livello. L'ingresso principale, caratterizzato da un portone impeccabile, introduce a un cortile interno altrettanto curato, che si presenta in uno stato ottimale. La posizione strategica, quasi adiacente al viale San Martino, conferisce a questo appartamento in Via Risorgimento una versatilità unica, adatto a soddisfare molteplici esigenze, alla destinazione d'uso come ufficio o abitazione. Il terrazzo a livello, di generose dimensioni, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante le calde giornate estive e primaverili. Un dettaglio affascinante è rappresentato dagli affreschi presenti nel soffitto, risalenti agli anni '30, che conferiscono un tocco di storica bellezza all'ambiente. La sua versatilità è enfatizzata dalla comoda disponibilità di ogni genere di servizio a pochi passi, garantendo una vita quotidiana agevole e soddisfacente. In sintesi, un'opportunità unica, pensata per chi ricerca non solo una casa, ma un autentico luogo di valore e comfort nel cuore della città. Codice immobile: VT16988 Classe Energetica: G
