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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.662df4d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo
DAL 1° DICEMBRE 2026 Sul viale Principe Umberto pressi Clinica Carmona /Chiesa Montalto nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali Boccetta e Messina -Centro la Domus Immobiliare propone in un condominio medio signorile un appartamento al quarto piano ascensorato , ristrutturato ben arredato ed accessoriato composto da due camere da letto , l'uso comune di un salone, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore . A studenti- specializzandi, impiegati non residenti. Uso transitorio EPI: 73,50 kwh/m2 anno
