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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.6623958b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Castelli nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Case Quattropareti Srls) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Castelli) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Sei un militare o appartieni alle Forze dell'Ordine e cerchi un appartamento in affitto nel centro di Messina? Questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! Proponiamo in locazione, con contratto transitorio, un intero appartamento situato in pieno centro, a pochi passi dall'Università di Economia e dall'Orto Botanico. L'immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative ed è composto da una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia, piccolo ma pratico e ben organizzato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova a pochi passi dall'Università di Economia e dall'Orto Botanico, in una zona comoda e ben servita, con negozi, supermercati, bar, ristoranti e farmacie nelle immediate vicinanze. Inoltre, il centro e la movida messinese sono facilmente raggiungibili a piedi. - Locazione riservata esclusivamente a militari e appartenenti alle Forze dell'Ordine - Canone mensile: Eu.500 - Utenze escluse: luce, acqua, gas e TARI - Nessuna spesa condominiale - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF.SPIRLCZMRT2
