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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 820 € mese (cod.6615ec7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 820 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mariano Riccio nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
820 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina con ascensore con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Via Mariano Riccio, Residence Caravaggio. Appartamento arredato. Canone mensile 820€ comprensivo del condominio. Alle spalle della via La Farina proponiamo in locazione un appartamento posto al piano primo di una palazzina di recente costruzione. Internamente è composto da ingresso su soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera da letto, un bagno, ripostiglio, ampio terrazzo a livello. Posto auto assegnato. E' presente servizio di portierato e raccolta della spazzatura al piano. La zona è ottimamente servita, proprio sotto casa muovendoci a piedi possiamo trovare beni e servizi di ogni tipo. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Sono presenti infissi di ultima generazione, tapparelle elettriche, fan coil per aria calda e fredda, lavatrice, bombola per cucinare, porta blindata, due ascensori. Chiamaci in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 3515759890
