Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 530 € mese (cod.6606a40f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 530 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Boccetta nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Boccetta) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcase ME3 zona Nord
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
A pochi passi dal Viale Boccetta, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro città, gli svincoli autostradali e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un accogliente appartamento completamente arredato, posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità. L'immobile è composto da un luminoso salone, una cucina semiabitabile completamente attrezzata, un bagno, un comodo ripostiglio e una spaziosa camera da letto matrimoniale, con ambienti ben distribuiti e funzionali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Gli arredi presenti consentono di abitare l'immobile fin da subito, senza alcuna necessità di ulteriori interventi. La soluzione è particolarmente indicata per professionisti, lavoratori fuori sede o coppie che necessitano di un'abitazione temporanea in una zona ben servita e ottimamente collegata. L'appartamento viene locato esclusivamente con contratto a uso transitorio. Si richiedono esclusivamente persone referenziate con adeguate garanzie reddituali. LT18293
