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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Paradiso a 650 € mese (cod.65fe84d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Paradiso, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paradiso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paradiso) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Paradiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro Immobiliare Messina
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Si loca dal 1 ottobre al 15 Giugno. A studentesse/specializzande, studenti/studentesse, lavoratori fuori sede. Nel canone di 650€ mensili sono comprese tutte le spese, anche il wi-fi. Piano primo, composto da cucina abitabile, camera da letto, cameretta con divano letto, un bagno, lavanderia. Presenti due condizionatori caldo freddo, uno in cucina e uno nella camera da letto, infissi in vetrocamera, cucina ad induzione, macchinetta del caffè, bollitore, forno a microonde, frigorifero, lavatrice, wi fi incluso. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890
