Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.65f73f6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cicerone nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cicerone) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione di recente costruzione con angolo cottura
3AS542. Via Cicerone, zona Duomo. Agenzia immobiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in affitto a studenti o impiegati fuori sede, rifinito bivani al piano interrato in zona centrale. L'immobile ha una metratura di circa 70 mq ed è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, due vani di cui una camera da letto e l'altra zona relax e bagno. Terrazzino esterno di mq 4 adibito ad angolo lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è presente mobilia nuova. Arredata. Infissi in alluminio. Pavimento in cotto. Porte in legno. Prezzo euro 550,00 incluso condominio, tari e acqua. Luce esclusa. Wi-fi euro 25,00 mensile. Per informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 397923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Climatizzato
