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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 540 € mese (cod.65ee29d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 540 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Boccetta nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,7 €/m² mese a 7,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Boccetta) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Boccetta, Messina di 110 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Boccetta, Messina di 110 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Boccetta, Messina di 110 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Boccetta, Messina di 110 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Viale Boccetta, Messina di 110 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Viale Boccetta, Messina di 110 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MESSINA CENTRO - Viale Boccetta/Via San Crispino e Crispiniano. Appartamento sito al piano S1 cat.A/10 , attualmente adibito a scuola di danza di circa 110mq. Ottimo anche uso ufficio. L'immobile presenta un ampio ingresso uso segreteria, un grande d […]
