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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi a 700 € mese (cod.65e7b714)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Consolare Valeria nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi pressi Via Consolare Valeria) è pari a
7,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Contesse che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con posto auto
3AR29. Via Consolare Valeria, 100. Agenzia immobiliare Chronocasa, affiliata di Provinciale, propone in affitto in zona Gazzi, luminoso e ristrutturato appartamento al quinto piano ascensorato all'interno del "Palazzo Veruska". L'immobile ha una metratura di 140 mq circa ed è così composto: ingresso in ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti affacciano su due ampi terrazzini di cui in uno è ricavato angolo lavanderia e ripostiglio in alluminio. Infissi in doppio alluminio vetro/camera. Pavimento gress porcellanato. Porte in legno. Ottime condizioni, dotato di tutti i conforts e con arredi moderni. Riscaldamemto autonomo con radiatori. Posto auto assegnato. Prezzo euro 700,00 escluso di utenze. Condominio euro 100,00. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it
