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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Messina in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65d559a9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Tommaso Cannizzaro nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per uffici (da 6,3 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Tommaso Cannizzaro), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI BARTOLO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Ufficio in Affitto - Messina, Via Tommaso Cannizzaro **Una soluzione professionale nel cuore di Messina** Proponiamo un elegante ufficio di 99 m² situato in una posizione strategica all'angolo tra Via Tommaso Cannizzaro e Via La Farina, due delle arterie commerciali più importanti di Messina. Questa location privilegiata garantisce visibilità e accessibilità eccezionali per la tua attività. **Spazi e Comfort Superiori** L'immobile si trova al quarto piano con accesso facilitato tramite ascensore, perfetto per clienti e collaboratori. La distribuzione interna è stata pensata per ottimizzare la funzionalità: un'ampia stanza all'ingresso che crea una prima impressione professionale, due spaziose stanze ufficio ideali per gestire diverse aree di lavoro, e un pratico angolo coffee break dove accogliere i tuoi ospiti. **Servizi e Dotazioni Complete** Due bagni completamente attrezzati garantiscono il massimo comfort. L'orientamento Est assicura una luminosità naturale ottimale durante le ore lavorative, creando un ambiente piacevole e stimolante. Tutte le comodità necessarie per un'esperienza lavorativa completa. **Caratteristiche Tecniche** Categoria catastale A/10, in eccellenti condizioni, con una superficie commerciale di 99 m² su una struttura di 5 piani. Affrettati a contattarci per una visita! DI BARTOLO IMMOBILIARE sede Messina Via Nicola Fabrizi N. 5 Telefono. Scarica volantino Prezzo 1.200 €/mese Cauzione di 2 mesi Caratteristiche di base 99 M² commerciali Superficie minima affitto 99 M² superficie terreno Separate da muri divisori 2 bagni in ufficio Seconda mano/Buono stato Est Caratteristiche aggiuntive Riscaldamento Acqua calda Caldo/Freddo Magazzino Doppi vetri Attestato di prestazione energetica Consumo: (Edificio Piano 4 Edificio di 5 piani 1 ascensore Uso esclusivo uffici Servizio di sicurezza Porta blindata Luci uscita di emergenza Posizione Via T. Cannizzaro 17, Mosella - Borgo Zaera, Centro, Messina Piano 4 Quartiere Mosella - Borgo Zaera Quartiere Centro Messina, Messina
