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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 530 € mese (cod.65b55830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 530 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Via Santa Cecilia / via Neocastro. Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia. Canone mensile 550€ compreso il condominio. A parte luce, acqua e bombola. Le utenze vanno volturate a nome dell'inquilino. L'immobile è stato appena ristrutturato ed arredato. Bombola per cucinare e scaldabagno elettrico per acqua calda, infissi nuovi, porta d'ingresso blindata, serbatoio d'acqua privato, predisposizione lavatrice. Non sono presenti riscaldamento e condizionatori (per i quali c'è però la predisposizione). Solo studenti/ specializzandi/ lavoratori fuori sede o clienti con reddito dimostrabile. Sono richiesti due mesi di deposito cauzionale. La zona è servitissima, muovendoci comodamente a piedi possiamo trovare attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre alle principali facoltà universitarie. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890
