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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 800 € mese (cod.65ab8f04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - G. & G. Cucinotta Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In complesso residenziale di recente realizzazione, a pochi metri dallo svincolo autostradale di Boccetta, proponiamo un comodo trilocale, appena ristrutturato e dotato di arredi nuovi. L'immobile, ubicato al 3 piano, è composto da un soggiorno-cucina, 2 camere da letto, doppi servizi ripostiglio e una grande veranda che serve tutte le camere. Le condizioni sono ottime e l'immobile è dotato sia di riscaldamento autonomo che di climatizzatori. L'ampia veranda consente di trascorrere piacevoli serate all'esterno. Un posto auto è riservato nello spazio condominiale. Si affitta per uso transitorio a specializzandi, studenti o professionisti referenziati
