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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 750 € mese (cod.658dd4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Boccetta nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con climatizzazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF - DF. 66A Metroquadro immobiliare propone: a poca distanza dallo svincolo autostradale del viale boccetta, a due passi dall'area verde di Villa Mazzini e servita da vari tipi di servizi ed attività commerciali, appartamento in locazione posto al primo piano su un isolato di 3 piani fuori terra. NO ASCENSORE.NO ARREDATO. L'appartamento luminoso è di 79mq ed è stato completamente ristrutturato. Si compone: ingresso in corridoio, due camere da letto, piccolo studio, cucina abitabile, bagno con doccia finestrato, ripostiglio ad uso lavanderia, due balconi di cui uno con affaccio sul viale boccetta. Pavimento in graniglia di marmo, infissi in vetro camera con tapparelle elettriche che garantiscono comfort ed un adeguato isolamento,videocitofono, zanzariere, riscaldamento autonomo, pompe di calore. NON ARREDATO - LIBERO SUBITO L'immobile è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente funzionale in una zona ben collegata e servita. Solo soggetti con solide referenze economiche e dimostrabili
