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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi a 500 € mese (cod.6587a594)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe La Farina nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi pressi Via Giuseppe La Farina) è pari a
8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con arredamento con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione
3AS368. Via La Farina, curvone Gazzi. Agenzia Immobiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in affitto appartamento al piano terra di mq 75 all'interno di un palazzo signorile. L'immobile in buone condizioni è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Terrazzino a livello di circa 20 mq di esclusiva pertinenza dell'immobile. Porte in legno. Infissi inalluminio vetro camera. Pavimento in granito di marmo. Pompa di calore inverter. Arredato. Si affitta a studenti/specializzandi/coppie/professionisti fuori sede. Disponibile dal 10/06/2026. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it
