Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 470 € mese (cod.6585b7b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 470 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teodoro Roosevelt nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTE) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Teodoro Roosevelt) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via T. Roosevelt, Messina Quartiere Americano di 55 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
2LS17472: Messina centro in zona fortemente residenziale servita da molte attivita commerciali e terziario, affittiamo comodo appartamento sito al piano terra composto da ingresoo su cucina soggiorno, camera da letto e bagno. L'immobile, totalmente r […]
