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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 600 € mese (cod.6584fa02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe La Farina nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Castello Immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Via Giuseppe La Farina, fronte Istituto Nautico, in zona servitissima, a pochi minuti da Piazza Cairoli, proponiamo in affitto ampio e luminoso bivani posto al piano primo di un piccolo stabile d’epoca. L’immobile gode di un’ottima esposizione, è composto da un ampio ingresso, due spaziose camere prospicienti la via La Farina, la cucina con affaccio sulla chiostrina e il bagno. L'unita immobiliare in oggetto è particolarmente indicata a coloro che desiderino un piccolo immobile in centro, nelle vicinanze degli uffici e delle principali attività commerciali. APE in fase di valutazione
